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IN DUBAI

Aktuelle Immobilien-Angebote

Erhalten Sie eine Übersicht über die attraktivsten Projekte mit exklusiver Ausstattung

3 Zimmer Wohnung Business Bay

  • Dubai, Business Bay
  • 2 Schlafzimmer
Kaufpreis
ca. 550.000 €

Wilton Terraces

  • Dubai, Mohammed Bin Rashid City
  • 1 Schlafzimmer
Kaufpreis
ca. 300.000 €

The Wave Tower

  • Dubai, Marina
  • Penthouse, 3 Schlafzimmer
Kaufpreis
ca. 960.000 €

SLS Dubai Hotel & Residences

  • Dubai, Business Bay
  • 1 – 2 Schlafzimmer
  • 7% garantierte steuerfreie Nettoerträge für 10 Jahre
Kaufpreis
auf Anfrage

Yas Park Gate

  • Abu Dhabi, Yas Island
  • 2-3 Schlafz. Stadthaus, 4 Schlafz. Villa
  • 7% garantierte steuerfreie Nettoerträge für 10 Jahre
Kaufpreis
auf Anfrage

SOBHA SeaHaven

  • Dubai, Harbour
  • 1 – 4 Schlafzimmer
  • Zahlungsplan 80/20
  • Apartments im Hafen
Kaufpreis
ca. 850.000 €

Alreeman Living

  • Abu Dhabi, Al Shamkhah Area
  • Studio, 1 – 3 Schlafzimmer
  • 3 Jahre Zahlungsplan, 40/60
  • Leistbare Apartments für Anleger
Kaufpreis
95.000 – 320.000 €

The S

  • Dubai, Business Bay
  • 4 Schlafzimmer „Sky Villa“
  • Zahlungsplan 80/20
  • Luxus Apartments in Top Lage
Kaufpreis
Ab 4.000.000 €

Ellington House III

  • Dubai Hills Estate
  • Studio, 1 – 4 Schlafzimmer
  • Zahlungsplan 70/30
  • Qualitative Apartments für Anleger
Kaufpreis
Ab 540.000 €

SOBHA One

  • Dubai, Sobha Hartland
  • 1 – 4 Schlafzimmer
  • Zahlungsplan 60/40
  • Luxus Apartment mit Golfplatz
Kaufpreis
400.000 – 1.500.000 €

SOBHA Reserve

  • Dubai, Wadi Al Safa
  • 4 – 5 Schlafzimmer
  • Zahlungsplan 80/20
  • Großzügige Villa mit Garten und Pool
Kaufpreis
2.000.000 – 2.700.000 €

MARQUIS Elegance

  • Dubai, Arjan
  • 1 – 3 Schlafzimmer
  • 30/70
  • Attraktives Investment Apartments
Kaufpreis
Ab 250.000 €
Ratgeber

„5 Gründe für Dubai als Investmentstandort“

Entdecken Sie die attraktiven Seiten Dubais als Ihre nächste Investitionsdestination. Unser Ratgeber beleuchtet 5 schlüssige Gründe, warum die pulsierende Metropole am Persischen Golf der ideale Ort für Ihre Immobilieninvestition ist. Laden Sie jetzt unseren Ratgeber herunter und erfahren Sie mehr über die vielfältigen Vorteile und Chancen, die Dubai Ihnen als Investor bietet.

Zum Download
Ratgeber

„Der Immobilienkauf in Dubai“

Der Kauf einer Immobilie in Dubai kann ein lukratives Unterfangen sein, wenn Sie wissen, wie Sie vorgehen sollen. Unser Ratgeber „Der Immobilienkauf in Dubai“ bietet Ihnen einen umfassenden Überblick über den Kaufprozess, die rechtlichen Rahmenbedingungen und wichtige Tipps für eine erfolgreiche Investition. Holen Sie sich jetzt Ihren Ratgeber und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer Immobilieninvestition in Dubai.

Zum Download

Dubai in Zahlen

Milliarden USD
Wert aller Immobilientransaktionen in Dubai im Jahr 2022.
Millionen
Einwohner
Dubai ist die Stadt mit den meisten Einwohnen in den Emiraten.
Transaktionen
von Immobilien
Kaufverträge von Wohnimmobilien im Jahr 2022.
Milliarden
USD
Bruttoinlandsprodukt (BIP) im Jahr 2021 in den VAE.
neue
Wohneinheiten
wurden im Jahr 2021 fertiggestellt.

Warum der Immobilienmarkt in Dubai so spannend ist?

Hier erfahren Sie mehr …

In der Regel können Sie mit Netto-Mietrenditen von bis zu 7 % rechnen. Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen erzielen die höchsten Renditen und sind einfach zu vermieten.

Wir rechnen mit 7 % zusätzlichen Kosten beim Immobilienkauf. Diese setzen sich aus 4 % Dubai-Land-Department-Registrationsgebühren und weiteren 3 % Maklergebühren zusammen. Für die Übertragung beim Notariat wird zusätzlich eine Gebühr von ca. AED 4,200 fällig.

Auch eine juristische Person kann eine Immobilie in Dubai besitzen. Dafür ist eine Freezone-/Offshore-Firma nötig. Diese können unkompliziert erworben oder gegründet werden.

Bei der Vermietung einer Immobilie unterscheiden wir zwischen der Langzeit- und der Kurzzeitvermietung. Sobald eine Immobilie länger als sechs Monate vermietet wird, handelt es sich um eine Langzeitvermietung.

Die Mieter bezahlen die Miete in der Regel in 1-4 Raten im Jahr im Voraus.

Für die Kurzzeitvermietung bieten sich AirBnb oder spezialisierte Verwaltungen an.

Obwohl für einen Europäer schwer vorstellbar – ja, es ist möglich mit Bargeld eine Immobilie zu kaufen, was aber heutzutage in den seltensten Fällen vorkommt.

Normalerweise wird die Transaktion mit einem Manager-Check vollzogen, der von der Bank ausgestellt wird. Dabei handelt es sich um ein Zahlungsversprechen der Bank. Dies bedeutet, die Bank garantiert, dass der Check gedeckt ist.

Neben Checks werden auch oft Kryptowährungen wie Bitcoin angenommen.

Firmengründung in Dubai

Für viele Investoren ist es interessant, ein Unternehmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu gründen, um von den Steuervorteilen zu profitieren.

Gerne unterstützen Sie unsere erfahrenen Experten bei diesem Prozess.

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Die Welt der Immobilien in Dubai ist unsere Leidenschaft.

Bei Boland Real Estate haben wir es uns zur Mission gemacht, deutschen Investoren den Zugang zu exklusiven Immobilien in Dubai zu erleichtern, die perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Mit einem tiefen Verständnis für den lokalen Markt und einer starken Verbindung zu vertrauenswürdigen Bauträgern möchten wir Sie sicher und kompetent auf Ihrem Immobilieninvestment-Pfad begleiten.

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